房子大证是指开发商在工程竣工检验后从房产管理部门处理的房产证，房子所有权人是开发商，归于初始挂号。而不动产权证是指中华人民共和国不动产权证书，记录了不动产的权力人、位于、不动产单元号、权力类型、权力性质、用处、面积、运用年数的约束等信息。
1. 封面称号：房地产权证原为中华人民共和国房地产权证，现为中华人民共和国不动产权证书。
3. 扉页二维码：不动产权证书在扉页的右上角新增了一个二维码，用于存储不动产挂号信息，市民可以终究靠扫描二维码获取相关信息。
4. 内页不动产单元号：不动产权证书的内页增加了不动产单元号，为往后或许的以“宗地单元”为根据查询不动产挂号信息奠定根底。
5. 附图更全面：不动产权证书的附图除了标示房子和土地外，还包含林权、海域以及将来或许归入的农地。
房子大证是开发商办完一栋房子的产权总证，归于初始挂号。在房子分割给各个业主之前，房子大证是仅有的房产证，记录了房子的所有权人是开发商。
房子大证是开发商在工程竣工检验后处理的房产证，记录了房子的所有权人是开发商。与不动产权证比较，房子大证有一些特色，如封面称号、扉页盖章、扉页二维码、内页不动产单元号和附图等。房子大证在房子分割给各个业主之前是仅有的房产证。
