精装修施工深化设计作业指导书

 2025-10-08     新闻中心

  PAGE 1 精装修施工深化设计作业指导书 精装修施工深化设计作业指导书（A、投标阶段）一、图纸分析及现场勘查1.1、图纸分析工作内容1.1.1、平、立、剖及节点图纸是否齐全；图纸比例、尺寸标注是否精确?????。1.1.2、工艺做法描述是否清楚；是不是具备可操作性。1.1.3、材料描述是否清楚；材料（材质、品牌、规格）选购难易程度，有无替代品。1.2、现场勘查工作内容1.2.1、整体的结构与图纸，柱体、管道井、消防箱与图纸有无差别。1.2.2、现场尺寸与图纸相不相符。1.2.3、是不是具备施工条件，有无施工障碍。1.2.4、垂直运输方式，垃圾清运方式及距离。1.2.5、电源、水源是不是到位。1.3、分析与勘察应达到的效果[附《施工图深化设计增减项变更分析表》]1.3.1、确定实际工程量；确定施工挨次；制定变更方案。1.3.2、确定工艺做法及材质；确定深化设计内容。1.3.3、确定临建方案；确定大料堆放场地及办公、生活和库房场地。1.4、图纸分析及现场勘查工作程序1.4.1、项目设计师负责图纸分析及现场勘查工作的具体实施和执行，并对实施和执行结果负责（总责任的60%）。1.4.2、项目经理对图纸分析及现场勘查工作的实施效果负管理、审核责任（总责任的30%）。1.4.3、设计主管对图纸分析及现场勘查工作的实施效果负审核责任（总责任的10%）。1.5、图纸分析及现场勘查工作时效1.5.1、从收到投标图纸的第二天开头。1.5.2、设计师进行图纸分析及现场勘查按真实的情况临时确定（5000万以上工程正常用时4个工作日计32小时）；项目经理审核2个工作日（16小时）；设计主管审核2个工作日（16小时）。1.5.3、项目经理与设计主管实行同时交叉审核，总用时不超过2.5个工作日（20小时）。（B、中标施工阶段）二、确定临建场地2.1、工作内容2.1.1、确定临建方案；绘制临建图纸。2.2、工作程序2.2.1、项目设计师负责依据现场勘查结果绘制临建方案及施工图纸，并对图纸的精确?????、有用和可操作性负责（总责任的60%）。2.2.2、项目经理对临建方案及施工图纸的的精确?????、有用和可操作性负管理、审核责任（总责任的30%）。2.2.3、设计主管对临建方案及施工图纸的的精确?????、有用和可操作性负审核责任（总责任的10%）。2.3、工作时效2.3.1、设计师具体实施、执行2个工作日（16小时）；项目经理审核1个工作日（8小时）；设计主管审核1个工作日8小时）。三、绘制深化设计图纸3.1、工作内容3.1.1、必需保持整体方案的完整性。3.1.2、保证工艺做法具备施工可操作性。3.1.3、保证光源搭配的合理性和功能性。3.1.4、节点构造描述清楚；文字标示、尺寸标注清楚精确?????。3.1.5、材质、工艺做法描述清楚。3.1.6、灯具、洁具、小电器文字标示清楚。3.1.7、电气配管配线及给排水管道敷设绘制规范、标示清楚。3.1.8、基层及隐蔽工程剖面及节点图绘制规范、标示清楚。3.2、工作程序3.2.1、设计师绘制—施工员初审--项目经理审核—设计主管复审—业主单位（建筑设计企业、监理公司、管理公司）确认3.2.2、项目设计师负责依据投标方案图（施工图）绘制深化设计图纸，并对图纸的精确?????、有用和可操作性负责（总责任的60）。3.2.3、项目施工员对深化设计图纸的精确?????、有用和可操作性负初审责任，并对图纸的精确?????、有用和可操作性负责（总责任的20%）。3.2.3、项目经理对深化设计图纸的精确?????、有用和可操作性负管理、审核责任（总责任的10%）。3.2.4、设计主管对深化设计图纸的精确?????、有用和可操作性负审核责任（总责任的10%）。3.3、深化设计工作必需遵循以下原则：3.3.1、施工工艺必需依据或参照“施工组织设计”中的有关标准和规范。3.3.2、制作材料必需保证与整体方案全都。3.3.3、制作费用必需保持在预算范围以内。3.3.4、设计图纸完成后，须按程序通过审核。3.4、工作时效3.4.1、项目设计师在图纸使用10天前完成图纸绘制；施工员初审1个工作日（8小时）；项目经理审核1个工作日（8小时）；设计主管审核1个工作日8小时）；业主单位确认不超过2个工作日（16小时）。四、工程变更及增.减项设计4.1、工作内容4.1.1、必需保持整体方案的完整性。4.1.2、保证工艺做.法具备施工可操作性。4.1.3、保证光源搭配的合理性和功能性。4.1.4、节点构造描述清楚；文字标示、尺寸标注清楚精确?????。4.1.5、材质、工艺做法描述清楚。4.1.6、灯具、洁具、小电器文字标示清楚。4.1.7、电气配管配线及给排水管道敷设绘制规范、标示清楚。4.1.8、基层及隐蔽工程剖面及节点图绘制规范、标示清楚。4.2、工作程序4.2.1、设计师绘制—施工员初审--项目经理审核—设计主管复审—业主单位（建筑设计企业、监理公司、管理公司）确认4.2.2、项目设计师负责依据投标方案图（施工图）绘制深化设计图纸，并对图纸的精确?????、有用和可操作性负责（总责任的60）。4.2.3、项目施工员对深化设计图纸的精确?????、有用和可操作性负初审责任，并对图纸的精确?????、有用和可操作性负责（总责任的20%）。4.2.4、项目经理对深化设计图纸的精确?????、有用和可操作性负管理、审核责任（总责任的10%）。4.2.5、设计主管对深化

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